42 м²
Гостиная и спальня
Тихий кварталрядом с городом
Малоэтажный квартал в Бесагаше. Квартиры от 17 468 000 тг, первый взнос от 20%. Сдача в ноябре 2027 года.
блоков
от 415 000тг за м²
ДДУесть разрешение
Есть разрешение на привлечение денег дольщиков
№ KZ78PDD00004124
Застройщик: ТОО «СК Главстрой». Квартиры продаются по договору долевого участия: сделка регистрируется в Казреестре, деньги покупателя защищены законом.
Кто стоит за Ünay
BRK Development
Девелопер с опытом больше 15 лет: жилые кварталы, клубные дома и бизнес-центры в Кыргызстане. В 2025 году компания пришла в Алматы. Первый проект в Алматы, ЖК Tayanar: первая очередь (блоки 1 и 2) уже построена и введена в эксплуатацию.
15+лет строит BRK Group
350 000 м²BRK Group строит сейчас
2проекта в Алматы
Bishkek TowersБишкек · многофункциональный комплекс
Vostok 7Бишкек · микрорайон на 14,5 га
BaytikБишкек · клубный комплексПланировки
В Ünay нет студий. Комнаты шириной 3,2–3,6 метра, квадратные, а не узкие «вагончики», поэтому мебель легко расставить. Листайте планировки или выберите площадь.
44,3 м²
Кухня-гостиная и спальня
54,8 м²
Гостиная, спальня и гардеробная
62,3 м²
Гостиная, спальня и гардероб
95,1 м²
Евро-3: две спальни
95,1 м²
Евро-4: три спальни
Визуализация носит иллюстративный характер: мебель, техника и декор в стоимость квартиры не входят.
План этажа
От 4 до 6 квартир на этаже, поэтому соседей меньше, а у каждой квартиры свой угол.
Способы покупки
100%
Полная оплата
Квартира по самой низкой цене и кладовая в подарок.
от 17 468 000 тгот 20%
Рассрочка до ввода в эксплуатацию
Первый взнос 20, 30 или 50%, остальное частями, пока дом строится. Цена за метр зависит от размера взноса.
от 4 089 100 тгот 20%
Ипотека через банки
Первый взнос 20% сейчас, остаток в ипотеку через банки второго уровня.
Менеджер рассчитает платёжпод ваш бюджет и банк50/50
Отбасы банк
Программа для домов с договором долевого участия: первый взнос 50%, ставка до 9%.
от 125 000 тг в месяцпри взносе 50%, расчёт ориентировочный. Точнее подскажет менеджер.Платёж в месяц110 639 тг
Сумма займа8 734 000 тг
Переплата за весь срок4 542 634 тг
Первый взнос по программе от 50%, ставка до 9% годовых. Расчёт примерный: точные условия зависят от решения Отбасы банка.
Сколько платить в месяц
Посчитаем платёж под ваш первый взнос и способ покупки и пришлём расчёт в WhatsApp.
Цена за метр зависит от способа оплаты.
Ближе к важному
ул. Естай, 159, с. Бесагаш. Спокойный пригород с быстрым выездом в город. Нажмите на любое место на карте или в списке.
Время в пути на машине, ориентировочно.
Менеджер договорится с вами о времени.
Школа рядом с кварталом4 мин
Детский сад у ТРЦ5 мин
Детский сад5 мин
Детский сад на Бухтарминской6 мин
Школа № 1310 мин
Д/с Happy Kids World10 мин
Школа № 2209 мин
Аптеки «Садыхан»5 мин
ТРЦ рядом5 мин
Аптека на Алатауской трассе7 мин
Бизнес-центр3 мин
Coworking Office3 мин
Aport Mall Eastдо 10 мин
Almaty Promenade7 мин
Парк Желтоксан12 мин
Expo10 мин
Поликлиника3 мин
Ag-Medicus5 мин
Медцентр КДЛ Олимп6 мин
Invictus Go8 мин
Менеджер договорится с вами о времени.
Как устроен квартал
15 блоков на участке 1,47 га стоят вокруг общих дворов. Машины остаются на гостевых парковках вдоль улицы, а во дворах площадки, аллеи и газоны. Нажмите на блок, покажем очередь и срок сдачи.
1,47 гаучасток
15блоков
572 м²детских площадок
245 м²спортплощадка
28%озеленение
П-1Площадка для тихого отдыхаП-2Детские площадки, 3П-3Спортивные площадки, 2PГостевые парковки⚡Зарядки для электромобилей3 4КПП на въездах1Трансформаторная подстанция2Площадка ТБО5Своя котельная (БМК)
Визуализация генплана. Благоустройство показано условно.
О проекте Ünay
Ünay: малоэтажный квартал, 15 блоков и 412 квартир, которые строятся в три очереди. Каркас из монолитного железобетона рассчитан на сейсмику Алматы. Фасады из светлых фиброцементных панелей не выцветают и не боятся перепадов температуры, первый этаж облицован гранитом. Окна 2,1 × 1,8 метра вместе с потолками 3 метра делают квартиры светлыми и просторными.
15блоков в три очереди
412квартир
4–6квартир на этаже
3мвысота потолков
Концепция
Дом в ритме вашей семьи
Малоэтажный дом вместо двадцати этажей, поэтому соседей вы знаете в лицо. Двор без машин, где дети гуляют сами, пока вы смотрите на них из окна. Из многих квартир видно горы.
Закрытый дворЗабор по периметру и два въезда через КПП.
Двор без машинГостевые парковки вдоль улицы, во дворе площадки, аллеи и газоны.
Своя котельнаяТепло и горячая вода не зависят от городских сетей.
ВидеонаблюдениеКамеры во дворе, в холлах первых этажей и в лифтах.
Газоны с автополивомДвор остаётся зелёным всё лето.
Winter Kids ClubТёплая игровая зона на первом этаже для холодных дней.
Двор только для жителей
Территория закрыта, въезд через два КПП. Машины остаются на гостевых парковках вдоль улицы, а во дворе гуляют дети.
- Безопасное покрытие, горки и лазалки для разного возраста
- Места для отдыха: скамейки и беседки
- Зарядки для электромобилей на парковках
Winter Kids Club
Детство не ждёт весны
Зимой рано темнеет, во дворе то мороз, то слякоть. Для таких дней в Ünay есть Winter Kids Club: тёплое игровое пространство на первом этаже. Около 72 м² поделены на зоны: светлый зал с мягкими модулями, горкой и сухим бассейном, творческая зона и уголок с книгами у окна. Вход только со двора.
- Рядом с домомНа первом этаже комплекса, не нужно ехать в торговый центр
- Зона активных игрМягкие модули, горка и сухой бассейн
- Творческая зонаРисование, конструкторы и уголок для чтения
- Вход со двораРаздевалка у входа
Визуализация носит иллюстративный характер.
Всё нужное у дома
Утром кофе по дороге на работу, вечером продукты к ужину и посылка, которая пришла днём. Первые этажи домов вдоль улицы отданы под магазины и сервисы. Витрины выходят на улицу, а вход во двор только для жителей.
МинимаркетПродукты и всё нужное на каждый день
МинимаркетАптекаЛекарства рядом с домом
АптекаПункт выдачиЗаказы из интернет-магазинов у подъезда
Пункт выдачиКофейняКофе с собой и встречи с соседями
КофейняВизуализация носит иллюстративный характер.
Комфорт уже с порога
Подъезд встречает тёплым деревом, мягким светом и керамогранитом на полу.
Лифт VolksliftГрузопассажирский, 1000 кг, спускается в подвал
ВидеодомофонПанель на входе в подъезд, трубка в квартире
Входная группаВитражная входная дверь
Всё на своих местахКолясочные в цоколе, почтовые ящики у входа
Визуализация носит иллюстративный характер.
Подберём квартиру за минуту
4 вопроса: комнаты, способ покупки, первый взнос и сроки. Обязательно пришлём подходящие варианты.
Черновая отделка
Квартиры передаём готовыми к ремонту. Вы сами выбираете материалы, цвета и мастеров и не переплачиваете за чужой ремонт, который потом пришлось бы переделывать.
- Стяжка пола
- Окна
- Радиаторы отопления
- Металлическая входная дверь
- Смарт-замок
- Инженерные коммуникации до квартиры
Пришлём PDF в WhatsApp.
Ход строительства
Свежие фото и видео со стройплощадки каждые две недели.
[Видео со стройки]Октябрь 2026
[Фото со стройки]Сентябрь 2026
[Фото со стройки]Август 2026
[Фото и видео пришлёт Даниил ссылкой на Google Диск]
Кто застройщик и что он уже построил?
Застройщик ЖК Ünay: ТОО «СК Главстрой». За проектом стоит команда BRK Development: BRK Group 15 лет строит в Кыргызстане, а в Алматы первая очередь ЖК Tayanar уже построена и введена в эксплуатацию.
Что будет с моими деньгами?
У проекта есть разрешение на привлечение денег дольщиков. Договор долевого участия регистрируется в Казреестре, деньги покупателя защищены законом.
Что делать, если нет 20% первого взноса?
Минимальный первый взнос 20%, это от 4 089 100 тг. Менеджер посчитает, сколько нужно на старте, и подскажет варианты под ваш бюджет.
Когда сдача?
Ввод в эксплуатацию по очередям:
1 очередь, блоки 4–8: май 2027 года.
2 очередь, блоки 1–3: август 2027 года.
3 очередь, блоки 9–15: ноябрь 2027 года.
Есть ли рассрочка?
Да, до ввода дома в эксплуатацию, первый взнос от 20%. Точные условия расскажет менеджер.
Можно ли купить в ипотеку?
Да, есть два варианта. Ипотека через банки второго уровня: первый взнос от 20%, остаток в кредит. Или программа Отбасы банка 50/50 для домов с договором долевого участия: взнос 50%, ставка до 9%, платёж от 125 000 тг в месяц.
Какой минимальный первоначальный взнос?
20%, это от 4 089 100 тг.
Есть ли кладовые?
Да. При 100% оплате кладовая в подарок.
В каком состоянии сдаются квартиры?
В черновой отделке: стяжка пола, окна, радиаторы, металлическая входная дверь, смарт-замок, инженерные коммуникации до квартиры.
Где парковаться?
На гостевых парковках вдоль улицы, есть зарядки для электромобилей. Подземного паркинга нет, во дворах машин нет.
Есть ли разрешительные документы?
Да. У нас есть разрешение на привлечение денег дольщиков № KZ78PDD00004124. Такое разрешение выдают после проверки документов проекта, поэтому оно подтверждает, что с проектной документацией всё в порядке.
Где посмотреть проект вживую?
Приглашаем в офис продаж: Станица, Кульджинский тракт, 4в, корпус Q, ежедневно с 10:00 до 20:00.
Узнайте цену квартиры в Ünay
Подберём планировку под ваш бюджет и рассчитаем платёж.
- Офис продажСтаница, Кульджинский тракт, 4в, корпус QПостроить маршрут в 2ГИС
- 8 700 515 8585Отдел продаж, без выходных 10:00–20:00